住房风险通常指的是可能对住房产生不利影响的因素，这些因素包括但不限于自然灾害（如地震、泥石流）、市场因素（如房地产市场价格波动、供求关系变化）、以及金融因素（如住房信贷风险）。具体来说：
房地产市场风险：
涉及房地产市场价格变动、供求关系变化等因素，可能导致交易市值负面变化。
住房价格风险：
指住房价格波动可能对购房者、投资者和整个市场带来的不利影响，包括支付能力不足、房价泡沫破裂或资产贬值等。
住房信贷风险：
指商业银行在发放住房贷款时可能面临的损失，这种风险由宏观经济政策调整、法规不配套、市场体系不健全等因素引起。
了解和管理住房风险对于保障个人和房地产市场的稳定至关重要