公司资产评估是一个系统的过程，通常包括以下几个步骤：
评估准备
确定上市重组方案，明确进入上市公司的资产范围。
聘请具有资质的估值师或评估机构。
收集原始资料
收集土地契约、建筑物建筑合同、设备购买合同等合同文件。
获取企业以前的评估报告和会计报表。
整理企业近三年的经营情况及会计资料。
分析整理资料、察看评估对象
估值师与企业共同确定评估基准日。
拟定评估方案。
对评估范围内资产及负债进行清查核实，进行产权界定。
评估方法
收益现值法：将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值。
重置成本法：在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。
市场比较法：根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。
评估结果的确认
评估结果需符合国家有关的政策法规规定。
若存在境内、境外估值师，应密切配合，互相协调，得出一致的结果。
编制资产评估报告
根据评估结果编制正式的资产评估报告。
企业与评估机构就报告细节进行深入沟通，共同修订完善报告，确保报告的准确性和完整性。
最后，企业将正式的评估报告提交主管部门，申请确认并报中评协备案。
提交评估报告
企业将正式的评估报告提交给政府主管部门，申请确认并报中评协备案。
经过政府的验证后，企业将获得资产评估确认书，为企业的决策提供有力的依据。
在整个评估过程中，企业需要与评估机构保持密切沟通，确保评估结果的客观性和准确性。同时，企业应选择合法注册、经验丰富、信誉卓著的评估机构合作，以保证评估工作的质量和可靠性。