新房的契税计算主要依据房屋总价和购房者的房屋套数，具体税率如下：
首套房
建筑面积小于90平方米的，契税为房屋总价的1%；
建筑面积在90-144平方米的，契税为房屋总价的1.5%；
建筑面积在144平方米以上的，契税为房屋总价的3%。
二套房
无论面积大小，契税统一为房屋总价的3%。
家庭唯一住房
建筑面积为90平方米及以下的，契税减按1%征收；
建筑面积为90平方米以上的，契税减按1.5%征收。
家庭第二套改善性住房
建筑面积为90平方米及以下的，契税减按1%征收；
建筑面积为90平方米以上的，契税减按2%征收。
需要注意的是，购房者所需缴纳的契税金额通常由开发商在收房时代收。购房者应当根据购房合同和购房发票上确定的“裸房款”来计算应缴税额，并与开发商提供的契税金额进行核对，以确保准确无误。
此外，根据最新的税收政策，自2024年12月1日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，契税减按1%征收；面积为140平方米以上的，契税减按1.5%征收。对于家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，契税减按1%征收；面积为140平方米以上的，契税减按2%征收。
请根据上述政策确定您所需缴纳的契税金额，并在缴纳时仔细核对相关金额。