万科是一家混合所有制企业，具体来说，它是一家具有国资背景的股份制公司。万科企业股份有限公司（CHINAVANKE）成立于1984年，总部位于中国深圳市，是中国著名的房地产开发商之一。虽然万科的大股东之一华润集团是国有企业，但华润集团仅持有万科14.43%的股份，因此万科并不属于国有企业。万科的股权结构允许股东共同决定公司的运营，不受国家控制，这使得万科在运营上具有更多的市场化机制优势。
万科的主要业务包括房地产开发、物业服务、租赁住宅等，并在住房保障、教育、扶贫、环保等领域积极参与公益事业。万科集团以其在行业中的专业能力优势，在激烈的市场竞争中保持领先地位