链家员工的提成计算方式通常是根据成交佣金金额和业绩考核情况来定的。以下是一些关键点:
基础提成比例
提成一般是成交价的1%至3%不等。
对于住宅成交额,可能按照2%至1%的阶梯比例提取提成。
业绩与级别
经纪人的级别从A0到A10,对应不同的提成比例,从30%至75%。
业绩达到一定金额可以升级,例如2万元业绩可升为A1,对应提成为30%。
团队提成分配
经纪人开单后,需要与团队成员分享业绩,如房源录入、信息维护、上传房源照片等。
负责房源录入的经纪人可能分得中介费的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,合计50%。
费用扣除
提成中需要扣除税费、平台服务费等。
经纪人可能还需与合作伙伴或公司共同分摊部分费用。
额外奖励
优秀的经纪人可以通过超额完成业绩目标获得更高的提成比例。
经理人可以通过提高团队业绩获得团队成员经纪佣金的一定比例提成。
请注意,以上信息可能因地区、时间、公司政策等因素有所不同。建议直接咨询链家公司以获取最准确的信息