房屋买卖税费包括以下几项：
契税
买方：应纳税额 = 计税价格 × 适用税率。普通住宅的契税税率一般为1.5%，非普通住宅为3%。对于购买家庭唯一住房且面积在140平方米以下的，契税减按1%征收；面积在140平方米以上的，分别减按1.5%和2%征收。
卖方：普通住宅免征契税，非普通住宅按3%征收。
印花税
买方和卖方：个人销售或购买住房暂免征收印花税。
增值税及附加
卖方：
不满2年：应纳税额 = 计税价格 × 5.6%。
满2年（含）不满5年：免征增值税及附加。
满5年（含）：免征增值税及附加。
买方：
不满2年：增值税及附加 = 计税价格 × 5.6%。
满2年（含）不满5年：免征增值税及附加。
满5年（含）：免征增值税及附加。
个人所得税
卖方：
提供原值凭证的：应纳税额 = （计税价格 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 合理费用） × 20%。
未提供原值凭证的：应纳税额 = 计税价格 × 1%。
满5年且为家庭唯一生活用房：免征个人所得税。
买方：
不适用个人所得税。
土地增值税
卖方：
普通住宅免征土地增值税。
非普通住宅：房屋成交总额 × 0.25%。
其他费用
买卖合同公证费：房屋成交总额 × 0.3%。
房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积 × 2元/平方米。
房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元。
建议
买方：在购房前，应仔细了解所在地区的税费政策，以确保合理计算和支付各项税费。
卖方：在房屋出售前，应准备好相关凭证，以便准确计算和缴纳个人所得税及增值税等。
这些税费政策可能随时间有所调整，建议在交易前咨询当地税务部门或专业律师以获取最新信息。