楼房抵押贷款的流程如下：
选择贷款机构：
首先选择一家合适的贷款机构，通常是银行。
提交贷款资料：
准备并提交所需的贷款资料，包括个人身份证明、收入证明、房屋所有权证等。
贷款申请：
向选定的银行或贷款机构提出抵押贷款申请，并填写相关申请表。
审核与评估：
银行或贷款机构会对提交的资料进行审核，并安排评估机构对抵押房产进行评估，确定贷款金额。
签订合同：
审核通过后，及时与银行或贷款机构签订贷款合同，并办理房屋抵押登记等相关手续。
放款：
银行或贷款机构在签订合同和完成抵押登记后，会发放贷款资金，通常在一个月内到账。
建议在整个过程中，保持与银行或贷款机构的良好沟通，确保所有手续和文件都准确无误，以便顺利完成贷款。