商业贷款的申请流程一般包括以下几个步骤：
准备资料
个人身份证、婚姻证明、收入证明、购房合同或房屋产权证等。
提出申请
带齐资料向银行提交申请，并按照银行要求填写申请表。
审核资料
银行会认真对申请人的资料进行审核，确保资料真实、完整。
审核通过后签订合同
如果申请成功，银行会通知申请人，并签订贷款合同和相关担保合约。
发放贷款
合同签订并经双方确认无误后，银行会按照合同约定发放贷款。
还款
申请人按照合同约定按时还款，直至还清所有款项。
此外，还有一些额外的注意事项和可能涉及的步骤：
选择贷款银行：结合自己的资金状况选择合适的银行。
房产评估：银行指定评估机构对房屋进行评估，并出具评估报告。
购买保险：银行可能要求购房者申请财产保险以防范风险。
办理抵押登记：买卖双方需到房产交易中心办理抵押登记，并领取他项权证。
银行审批：银行会对借款人的资质信用情况进行核实和审批。
双方办理相关手续：包括签订贷款合同、办理担保手续等。
建议在申请商业贷款时，详细咨询所选银行的贷款政策和要求，以确保流程顺利进行。