开设一家维也纳酒店的投资成本会根据酒店的规模、地点、装修档次等多种因素有所不同。以下是根据提供的信息整理的一些大致的投资成本估算：
基础投资成本
加盟费：通常在3000元人民币/间，至少需开设60间客房，即最低加盟费用约为18万元人民币。
筹建指导费：约8万元人民币。
设计费：约30至40万元人民币。
装修费：平均每间客房约10万元人民币，60间客房总计约600万元人民币。
租金及押金：租金按每平方米计算，加上“两押一租”方式下的初期租金和押金。
管理和人工成本：按月营业额的一定比例计算，加上员工工资等。
额外成本
物业成本：包括购买或租赁物业的费用。
二次消防改造费用：根据物业性质可能需要支付的费用。
运营物资成本：包括日常运营所需的物资费用。
回本周期
根据上述投资和成本估算，开设一家维也纳酒店预计在三年左右可以回本。
请注意，以上信息仅供参考，实际投资成本可能因具体情况而异。建议在做决定前详细咨询维也纳酒店的官方加盟信息，以获得最准确的预算和预期回报