公摊面积的计算公式如下：
公摊面积 = 公摊系数 × 套内建筑面积
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 墙体面积 + 阳台面积
公摊系数 = 需要分摊的公用面积之和 / 各套内建筑面积之和
公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套内建筑面积 × 总套数）
结合以上公式，可以推导出：
[
text{公摊面积} = left（ frac{text{总公共分摊面积}}{text{套内建筑面积} times text{总套数}} right） times text{套内建筑面积}
]
或者简化为：
[
text{公摊面积} = frac{text{总公共分摊面积}}{text{总套数}}
]
在实际应用中，公摊面积的计算可能会受到多种因素的影响，如建筑结构设计、楼层高度、公共设施分布等。因此，公摊系数通常由开发商根据具体情况确定，并在购房合同中明确说明。
建议在购房时仔细查看合同中的公摊系数及相关条款，以确保自身权益。