关于提前交房物业费的计算，以下是主要的考虑因素和步骤：
查看合同
首先应查看购房合同中关于物业费起算时间的条款。
如果合同中明确规定物业费从实际交房之日起开始计算，则应按照实际交付日期计算物业费。
如果合同中有特别约定，比如提前交房的情况，应遵循合同中的相关条款。
参考法规
根据《物业管理条例》等相关法规，物业费通常从开发商将房屋交付给业主之日起开始计算。
如果开发商提前交付且双方协商一致，物业费可以从实际交付之日起计算。
物业服务合同
物业费的收取标准和时间应根据物业服务合同的约定执行。
通常情况下，物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商缴纳，实际收房后次月起由购房者缴纳。
实际收房
业主应以实际收房的时间开始计算物业服务费用。
如果业主在合同约定的交房日前领取钥匙，通常表示同意提前收房，物业费应从领取钥匙的次月开始计算。
其他注意事项
如果业主不同意提前交房，要求按照合同约定的时间交房，则物业费计费时间应按照合同交付时间的次月来开始计算。
对于已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用应由建设单位交纳。
在处理提前交房物业费的问题时，建议咨询专业律师或物业公司以明确个人权益。