离婚时房产有贷款的情况下，可以采取以下几种方式处理：
协商分割
夫妻双方可以尝试通过协商的方式来分割有贷款的房产。
协商内容包括房产的归属、补偿金额（如果一方获得房产，需对另一方进行补偿）、贷款偿还方式等。
例如，双方可以约定房产归其中一方所有，该方按照房产评估价值的一定比例向另一方支付补偿款，同时承担剩余的贷款。
竞价取得
如果夫妻双方都想要房产，可以通过竞价的方式来决定房产归属。
出价高者获得房产所有权，同时按照竞价金额向另一方支付相应的补偿款，并承担后续贷款。
法院判决
如果协商不成，双方可以向法院提起离婚诉讼，由法院来判决房产的分割。
法院一般会根据法律规定和实际情况进行综合考虑，可能会考虑夫妻双方的贡献、经济状况、子女抚养等因素。
提前还贷
如果夫妻双方有足够的资金，可以直接向银行申请提前还清贷款本金和利息，然后办理房屋过户手续。
变更贷款人
离婚双方可以与贷款银行协商，请求银行同意变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同，然后办理房屋过户手续。
出售房产
夫妻双方可以决定将房屋出售，用售房款偿还贷款后分割剩余款项。
需要确定房屋的出售价格，办理一系列手续，包括与中介签订委托销售协议、与买家签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户等。
维持现状
如果双方暂时无法还清贷款，可以选择维持房产现状，暂不更改房产证上的名字，由贷款人继续承担还款责任，待贷款全部还清后再进行变更。
建议
选择哪种方式处理离婚房产有贷款的问题，需要根据夫妻双方的具体情况来决定。如果双方能够协商一致，协商分割或竞价取得可能是较为简单和公平的方法。如果协商不成，可以考虑通过法院判决或出售房产来解决。无论采取哪种方式，都需要确保所有相关手续和费用得到妥善处理，并且要遵守相关法律法规。