出租房屋通常需要遵循以下步骤：
准备工作
清洁和维护房屋，确保内外环境整洁，设施正常运转。
检查房屋安全，如无漏水、漏电等问题。
准备租赁合同和租金收据等文书材料。
确定出租方式
自行出租：制定出租广告，在房屋租赁网站、社交媒体等渠道发布。
委托中介：与中介公司签订代理合同，提供必要资料。
接待看房
安排看房时间，保持房屋整洁，回答租客问题。
签订租赁合同
明确租金、押金、租期、违约责任等条款。
办理交接手续
交付钥匙，介绍房屋使用方法和注意事项。
核对设施和家具，确保无损坏。
租金收取
按合同约定的时间和方式收取租金。
注意事项：
出租价格需合理，参照周边类似房源租金。
房源信息发布要详尽，包括标题、描述、照片和联系方式。
选择合适的租房平台，如贝壳找房、安居客、58同城等。
确保房屋合法合规，拥有合法的房产证和出租许可。
对租客进行信用调查，确保租户可靠。
办理房屋租赁合同登记备案，并缴纳相关税费。
如通过中介出租，可能需要支付中介服务费。
以上步骤和注意事项可以帮助您更高效地出租房屋。