办理房产证通常需要遵循以下步骤：
确定开发商已经进行初始登记
开发商需要完成初始登记，这是办理房产证的前提条件。
领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
到当地房地产管理部门领取并填写申请表，可能需要开发商签字盖章。
获取测绘图（表）
测绘表是确定房产证上标注面积的重要依据，可以通过开发商或登记部门获取。
领取相关文件
包括但不限于购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
缴纳相关费用
包括公共维修基金、契税等，并保存好缴纳凭证。
提交申请材料
包括申请表、房屋买卖合同、测绘表、维修资金收据、契税证明、身份证明等。
等待审核并领取房产证
提交申请后，等待管理部门审核，审核通过后领取房产证。
请确保在办理过程中了解当地的具体政策和要求，并咨询相关部门以获得最新信息。