店铺转让的写法可以分为以下几个步骤：
标题
标题应简洁明了，包含店铺的行业、地段和经营现状等信息，以便让潜在买家快速了解店铺的基本情况。例如：“美发店急转”、“便利店整体转让”等。
转让方、顶让方和房东的个人信息
包括姓名、身份证号码和联系电话等，以便买家核实相关信息。
店铺基本信息
具体地址、建筑面积、租期、年租金及交付日期等，让买家了解店铺的详细情况。
转让理由
可以根据个人情况选择合适的理由，例如有其他投资、个人原因、合伙人意见不合、家里有事、回家乡发展等。转让理由应真实可信，不要过于笼统。
店铺现有装修、装饰及其他设备归属
明确转让后店铺的装修、装饰及其他所有设备的归属问题，避免后续纠纷。
转让费用及支付方式
明确转让费的金额、支付方式及支付时间，确保双方权益。
权利与义务
明确转让方、顶让方和房东在转让过程中的权利与义务，包括租金、水电费、债权债务等。
违约责任
约定违约责任，如逾期交付转让金、甲方原因导致转让中止等情况下的违约金等。
其他条款
根据实际情况，可以增加其他相关条款，如店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续等。
签字及日期
双方当事人签字并注明签订日期，确保合同的法律效力。
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转让方（甲方）：__________ 身份证号码：__________
顶让方（乙方）：__________ 身份证号码：__________
房东（丙方）：__________ 身份证号码：__________
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于__________街（路）__________号的店铺（原为：__________）转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到__________年__________月__________日止，年租金为__________元人民币（大写：__________），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在__________年__________月__________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元，（大写：__________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：__________ 日期：__________
乙方签字：__________ 日期：__________
丙方签字：__________ 日期：__________
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通过以上步骤和示例，你可以撰写一份详细且规范的店铺转让协议。