农村房屋买卖需要遵循以下流程：
双方同意
房屋买卖应得到集体（村民委员会）的书面同意。
如房屋为共有，必须得到其他共有人的同意。
提交材料
提供户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件。
产权审查
到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵，如抵押、查封等情况。
签订合同
双方签订书面买卖合同，并办理审批、过户等手续。
税费缴纳
按照规定缴纳相关税费。
权属登记
房地产管理部门办理房屋权属登记手续，并核发房地产权属证书。
交付房屋
买方领取房屋权证并付清房款后，卖方将房屋交付给买方，并结清相关费用。
请注意，农村房屋买卖可能受到当地法律法规的限制，具体流程和要求可能因地区而异。建议在操作前咨询当地房地产管理部门或专业律师获取详细信息。
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