期房转让的流程如下：
签订认购书
购房人在认可项目后，到售楼处签订认购书，并缴纳订金。
销售方应提供项目进展情况的介绍、签约须知、宣传资料和法律文件。
签订认购书后，销售方应给购房人《签约需知》。
签订买卖契约
购房人在认购书约定的时间内到指定地点签订正式契约。
契约包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。
签订买卖契约是重要环节，契约一般为一式四份，正本两份，副本两份。
预售登记
买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。
应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理，并交纳印花税。
签订管理公约，办理入住手续
购房人按契约条款付清房款后，开发商发入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。
物管公司出具物管公约和收费标准，购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后即可入住。
认购合同转让
购房者将认购合同放在中介公司挂牌出售，将购买权转让给想要买房的人。
双方签订转让协议书，约定转让价及其他相关条件，然后前往发展商处变更认购方名字。
重签预售合同
购房者支付首付款后，与发展商签订预售合同，再与新的购房者签订转让房屋的协议书。
经过开发商同意并在交易中心取消登记，新购房者与发展商签订新的预售合同。
取得产权证后交易
购房者买下房子后签订预售合同，再将房子出售给其他人。
双方签订出售协议书，经公证处公证，等产权证办出后进行交易。
建议
选择合适的转让方式：根据购房者的实际情况选择合适的转让方式，如认购合同转让、重签预售合同或取得产权证后交易。
了解相关法律法规：在转让过程中，应仔细阅读相关法律法规，确保转让行为合法合规。
选择可靠的中介机构：如果选择认购合同转让或重签预售合同，建议选择可靠的中介机构，以降低交易风险。
确保合同条款明确：在签订任何转让协议时，应确保合同条款明确，避免后期纠纷。