门面出租怎么写

王十年思考 · 2024-12-26 06:32:22

门面出租合同应包含以下关键信息:

标题

明确标注“门面出租”或“商铺出租”等关键词。

描述

位置:详细说明门面的具体地址和周边环境。

面积:明确门面的建筑面积或使用面积。

结构:描述门面的结构和装修状况。

适宜行业:列出可以在此经营的行业,以及不允许的行业。

位置优势:强调门面的地理优势,如靠近商业街、学校、写字楼等。

租金及支付方式

租金金额:明确租金数额及支付方式(月付、季付、年付等)。

递增条款(如有):说明租金是否随时间递增及递增比例。

押金:约定押金的数额及退还条件。

租期

开始日期:明确租赁期限的起始日期。

结束日期:明确租赁期限的结束日期。

续租条件(如有):说明续租的条件和流程。

权利与义务

甲方(出租方)

提供门面的使用权。

确保门面适合商业经营。

如遇房屋损坏,负责维修。

乙方(承租方)

按时支付租金。

不得擅自改变门面结构或用途。

负责门面的日常维护和管理。

违约责任

规定违约情况下的责任和赔偿方式。

其他条款

合同变更和解除:说明合同变更和解除的条件及程序。

争议解决:约定争议解决的方式,如协商、仲裁或诉讼。

结尾

签名和日期:双方签名并注明签订日期。

附加信息

联系方式:提供出租方的联系方式以便承租方联系。

附件(如有):附上门面的照片、平面图等相关资料。

确保合同内容清晰、具体,并且双方的权利和义务明确,以保护双方的合法权益。在签订合同前,建议咨询专业法律人士,确保合同符合当地法律法规的要求。

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