门面出租合同应包含以下关键信息:
标题
明确标注“门面出租”或“商铺出租”等关键词。
描述
位置:详细说明门面的具体地址和周边环境。
面积:明确门面的建筑面积或使用面积。
结构:描述门面的结构和装修状况。
适宜行业:列出可以在此经营的行业,以及不允许的行业。
位置优势:强调门面的地理优势,如靠近商业街、学校、写字楼等。
租金及支付方式
租金金额:明确租金数额及支付方式(月付、季付、年付等)。
递增条款(如有):说明租金是否随时间递增及递增比例。
押金:约定押金的数额及退还条件。
租期
开始日期:明确租赁期限的起始日期。
结束日期:明确租赁期限的结束日期。
续租条件(如有):说明续租的条件和流程。
权利与义务
甲方(出租方):
提供门面的使用权。
确保门面适合商业经营。
如遇房屋损坏,负责维修。
乙方(承租方):
按时支付租金。
不得擅自改变门面结构或用途。
负责门面的日常维护和管理。
违约责任:
规定违约情况下的责任和赔偿方式。
其他条款
合同变更和解除:说明合同变更和解除的条件及程序。
争议解决:约定争议解决的方式,如协商、仲裁或诉讼。
结尾
签名和日期:双方签名并注明签订日期。
附加信息
联系方式:提供出租方的联系方式以便承租方联系。
附件(如有):附上门面的照片、平面图等相关资料。
确保合同内容清晰、具体,并且双方的权利和义务明确,以保护双方的合法权益。在签订合同前,建议咨询专业法律人士,确保合同符合当地法律法规的要求。