上海买房的费用主要取决于所选择的区域和房屋面积。以下是一些具体信息：
不同区域的价格差异
市中心地段：房价非常高，3000万元可能只能买到部分优质房源。
偏远地区：如16号线底站附近，房价在300万到400万元之间。
昆山花桥：由于有11号线直通，房价在200万到300万元之间。
不同面积的费用
徐汇区：100平米的房子需要1000万元以上。
杨浦区：100平米的房子大约需要800万元左右。
闵行区：80平米的房子需要300万元左右。
首付要求
首套房：购买新房且面积不超过90平米的，最低首付为20%；面积超过90平米的最低首付为30%。
二套房：最低首付为60%。
三套房：贷款银行根据房价情况可能不予贷款，最低首付为30%。
当前房价水平
平均房价：2023年6月份平均房价为每平米46,400元，目前已涨至每平米50,200元左右。
建议
预算：根据自身经济能力，明确购房预算和需求，选择合适的区域和房屋面积。
地段：考虑工作地点、交通便利性、生活设施等因素，选择合适的地段。
政策：了解最新的购房政策和贷款条件，确保符合购房要求。
这些信息可以帮助你更好地了解上海购房的费用情况，从而做出更为明智的决策。