开具物业证明通常需要遵循以下步骤：
提供业主身份证明 ：业主需要提供有效的身份证明，如身份证或护照。提供房产证明：
业主需要提供购房合同或房产证，以证明自己是该小区的合法业主。
物业服务合同：
业主应出示与物业公司签订的书面物业服务合同，以证明物业服务关系。
居住证明
如果需要证明业主在本小区居住，物业公司可以提供居住证明。
如果需要证明业主房屋的同住人员，可能需要提供户口本等相关文件。
社区居委会或派出所证明：
业主可能需要到辖区内的社区居委会或派出所开具正式的居住证明。
物业公司作为服务企业，其职责是根据与业主的服务协议提供相关证明，并不具备基层政府服务单位的职能。
请注意，以上步骤和要求可能因地区或具体情况而有所不同，建议直接咨询当地物业管理部门或相关法律专业人士获取最准确的信息