过渡费通常是根据被拆迁房屋的建筑面积以及当地政策来计算的。以下是计算过渡费的一些基本步骤和考虑因素:
确定补偿标准
通常按照每平方米每月补偿一定金额,例如每平方米每月10元。
补偿标准会根据地区的经济水平和房屋租金水平有所不同。
计算补偿金额
将补偿标准乘以被拆迁房屋的建筑面积,得到总的补偿金额。
最低补偿限制
如果计算出的补偿金额低于当地规定的最低标准(如每月600元),则按照最低标准发放。
特殊情况下的补偿调整
如果拆迁人超过合同约定的还建房屋时间,可能需要增加过渡费。
对于逾期安置,根据逾期时间的长短,可能需要按月增加不同比例的临时安置补助费。
其他考虑
对于选择产权调换的情况,如果被拆迁人自行安排住处,拆迁人应支付过渡费。
对于生产、经营用房,如果超过过渡期限,除了临时安置补助费,可能还需要支付停产停业经济损失补助费。
请注意,这些信息是基于过往的规定和示例,具体计算方法和标准可能因地区和时间的不同而有所变化。建议咨询当地相关部门获取最新的信息和计算方法