日本房子的价格因地段、房屋类型、新旧程度等因素而有很大差异。以下是一些概括性的信息：
地段影响
东京市中心公寓价格可能高达每平方米50万至150万日元。
大阪、京都等大城市房价在每平方米50万至100万日元。
乡村地区房价可能低至每平方米10万日元。
价格范围
新公寓价格大约在50000元到60000元每平米。
二手公寓价格根据新旧程度和位置不同，可能在30000元每平米左右。
投资潜力
日本房产市场相对稳定，投资回报率可能不错。
房产可以出租，带来稳定的租金收入。
汇率因素
在汇率有利时，投资日本房产可能更加划算。
预算考虑
100万元人民币在日本可以购置一间约70平米的公寓。
200万至300万元人民币可以购置一套位于繁华地段的房子。
注意事项
购房前应咨询当地靠谱的中介公司，避免上当受骗。
了解当地的贷款政策和购房流程。
请根据您的具体需求和预算，考虑以上信息，并咨询专业人士以获得更精确的报价和建议。