当开发商破产时，购房者可以采取以下措施：
过户房产所有权
如果房产已经完工并且购房者已经入住，购房者应继续按期还贷，并确保房屋作为抵押物的状态不变。
如果房屋尚未完工，购房者需要关注破产管理人对于房屋权利归属的决定。
追索违约责任
若开发商违反购房合同约定，购房者可以要求解除合同并退还已支付款项，同时可能获得相应的赔偿。
参与破产程序
购房者作为债权人，有权向法院申报债权并参与破产财产的分配过程。
继续履行合同
如果购房者已经取得房产所有权，可以要求继续执行原有的购房合同，并要求重组后的开发商继续承担先前的义务。
偿还银行贷款
即使开发商破产，购房者仍需按时偿还银行贷款，以避免影响个人信用记录。
法律途径
购房者可以寻求法律援助，咨询专业律师了解自己的法律权利和义务，并制定相应的法律策略。
关注政府政策和救助措施
购房者应密切关注政府可能出台的救助措施，如政府接管、资金注入、项目重启计划等。
筹款自救
在某些情况下，业主可能需要自筹资金来完成未完工的楼盘。
了解产权归属
根据房屋的买受方式不同，购房者应咨询专业法律意见，弄清自己的权利问题。
加入业主维权组织
购房者应考虑加入或组建业主维权组织，通过集体行动提高效率。
请根据您的具体情况选择合适的应对措施，并咨询专业律师或法律顾问以获得更详细的指导