房屋出现裂缝时，处理方式取决于裂缝的类型和严重程度。以下是一些常见的处理方法：
表面处理法
刮去裂缝上的腻子：使用刮刀清除裂缝处的腻子，以便修补。
表面涂抹：适用于细而浅的裂缝，如龟裂剥落，可重新涂刷涂料或贴上绷带布条。
填充法
水泥砂浆填充：清除裂缝上的腻子后，用水泥砂浆填充并抹平。
弹性腻子或石膏填充：对于抹灰层裂缝，可满墙贴的确良布后按正常工序刷漆或贴壁纸。
灌浆法
压力灌浆：使用粘合剂通过空气压缩机灌入裂缝，重新粘合墙体。
结构补强法
钢丝网片加固：在墙面粘贴钢丝网片增加结构稳定性。
环氧树脂胶泥：在混凝土表面涂抹环氧树脂胶泥并压光处理后铺设玻纤网格布。
特殊处理方法
温度性裂缝：可增设保温隔热层或在裂缝处贴无纺布、PVC网格布后用涂料修补。
沉降裂缝：在裂缝稳定后，用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充。
结构性裂缝：需要专业建筑结构人员评估和处理，可能包括地基修复、加固墙体结构或重建。
注意事项
对于结构性裂缝，不建议自行处理，应联系专业人员进行评估和处理。
对于非结构性裂缝，可以采取简单的修补方法，如使用填缝剂或橡胶密封剂填补裂缝，然后使用砂浆或石灰浆覆盖填充物。
在处理裂缝时，应确保裂缝稳定，避免裂缝继续发展扩大。
请根据裂缝的具体情况选择合适的处理方法。如果需要进一步的指导或帮助，请咨询专业的建筑师或工程师