房子总价怎么算

房子总价的计算公式是：

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房子总价 = 单价 × 建筑面积

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其中，单价是指每平方米的价格，建筑面积则包括实际使用面积和公摊面积。

例如，如果房子的单价是8000元每平方米，建筑面积为100平方米，那么房子的总价就是：

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8000元/平方米 × 100平方米 = 800,000元

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即80万元。

需要注意的是，除了房款之外，购房者通常还需要预留其他费用，如契税、房屋维修基金、合同印花税、房屋抵押服务费等。