房屋折旧通常采用直线法计算，即根据房屋的原值、预计使用年限和预计残值率来计算每年的折旧额。以下是房屋折旧的计算公式：
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年折旧额 = （原值 - 残值率） / 折旧年限
```
其中：
原值：房屋建造时的成本；
残值率：房屋预计使用年限结束后，预计还能保留的价值百分比，通常为5%；
折旧年限：根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，房屋作为固定资产的折旧年限通常为20年。
例如，如果一栋房子的原值为100万元，预计使用年限为20年，预计残值率为5%，则每年的折旧费用计算如下：
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年折旧额 = （100万元 - 5%） / 20年 = 4.75万元/年
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因此，该房子每年的折旧费用为4.75万元。
需要注意的是，房屋折旧计算时，还需考虑房屋的实际使用状况、维修情况等因素，这些因素可能会影响房屋的实际折旧额。