工程签证是施工过程中承发包双方就合同价款之外的责任事件所作的签认证明。以下是工程签证的关键步骤和注意事项:
工程签证流程
图纸会审
在工程开工前进行图纸会审,提前解决施工图上的问题,减少设计变更和签证。
变更管理
对于设计变更,应整理变更事项,形成工程签证单,并及时提交给建设单位签认。
及时性
签证应尽快处理,避免因时间拖延引起不必要的纠纷。
计价口径
签证内容应与合同约定的计价口径一致,或参考原合同计价条款。
内容填写
填写签证内容时,优先次序为总价、单价、结果、文字说明,并注明税前或税后造价。
现场跟踪
对于费用数额较大的签证,应与现场监理及造价审核人员一同到现场察看。
避免重复
注意签证内容是否与合同、设计图纸、预算定额等重复,避免重复计算。
废料回收
对于拆除和措施性工程中发生的材料和设备回收,应签明回收单位并出具证明。
授权适度
明确签证权限,确保签证由有权限的人员签认。
书面形式
签证必须是书面形式,手续齐全,内容应包括部位、工程做法、工程量、变更原因等,并附图纸。
注意事项
实事求是:无法套用综合单价计算的内容,只能签实际发生的人工工日或机械台班数量。
费用签证:填写内容要有利于计价,方便结算。
议价材料:对于议价材料价格,应在施工前确定,并由现场代表核实后签证。
变更流程:变更事项发生到完成书面签证单的签章流程不宜超过14天。
结论
工程签证是确保工程顺利进行和减少经济纠纷的重要环节。遵循上述流程和注意事项,可以帮助您更好地处理工程签证,确保顺利拿到款项。