房子的平米数计算公式是 S=a×b，其中S代表房屋面积，a代表房子的长，b代表房子的宽。这个公式适用于各种形状的房子，包括矩形、长方形、正方形等。无论房子是否规整，都可以通过测量其各个区域（如卧室、客厅、厨房、厕所等）的长和宽，并将这些区域的面积相加来得出整个房子的面积。
在实际测量时，需要确保使用的长度和宽度单位都是米，这样得出的结果才是平方米。例如，如果一个房间的长度为6.5米，宽度为3米，那么这个房间的面积就是6.5米×3米=19.5平方米。
此外，对于多层住宅，还需要考虑到公用面积的计算。公用面积可以通过测量走廊的总面积，然后除以楼层居住数来得出。例如，如果走廊的总面积为4.6平方米，楼层居住数为5，那么公用面积就是4.6平方米÷5=0.92平方米。
在购买房屋时，开发商通常会在户型图上标出各个房屋的建筑面积与套内面积。购房者需要理解这些面积的计算方式，以便更准确地了解房屋的实际面积。建筑面积通常包括使用面积、套内墙体面积和公摊面积。
总结起来，计算房子平米数的公式是：
S = a × b，其中a是房子的长，b是房子的宽。
2. 对于多层住宅，还需要计算公用面积，方法为：公用面积 = 走廊总面积 ÷ 楼层居住数。
3. 理解建筑面积的组成部分，包括使用面积、套内墙体面积和公摊面积。