泰国别墅的价格受多种因素影响，包括位置、面积、周边设施等。以下是一些参考信息：
位置：别墅的价格会根据所在区域不同而有所差异。例如，在泰国清迈，别墅价格相对较低，而曼谷的某些区域，如邦纳区，别墅价格可能会更高。
面积：别墅的住房使用面积一般在150㎡到200㎡之间，价格通常在1万~1.2万每平方米，而临海的海景别墅价格可能更高，达到2.5万每平方米。
价格范围：
曼谷邦纳区的别墅，如溪园Altitude Kraf，88平两层别墅售价在60-70万人民币左右。
芭提雅一套可以观看海景的小别墅，面积在125-200㎡，价格在180-300万人民币。
曼谷市独体别墅，2层3卫，拥有私人停车位，占地面积170平方米，价格在100万左右；联排别墅价格在80万左右。
产权：泰国的房产是永久产权，这意味着房产可以留给子孙后代。
投资回报率：泰国房产市场以低门槛、高回报率为特点，某些项目如青松小镇PANO PINE联排别墅预计租金回报率为7-9%左右。
请注意，以上信息仅供参考，实际价格可能因市场波动、政策变化等因素而有所不同。建议在购买前进行详细的市场调研，并咨询专业的房地产顾问