当您遇到买房定金不退的情况时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
协商解决
与卖方进行协商，尝试达成退还定金的协议。
调解处理
寻求村（社区）调委会的帮助进行调解。
消费者协会
拨打12315消费者服务热线进行举报。
法律途径
如果上述方法都不能解决问题，您可以向法院提起诉讼。
法律规定
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，如果收受定金的一方（卖方）不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
如果是因为买受人（您）的原因导致合同不能履行，那么买受人无权要求返还定金。
特殊情况
如果开发商没有商品房销售资格，或者存在欺诈行为，或者双方对合同条款无法协商一致，您可能有权要求退还定金。
如果因为不可抗力等原因导致合同无法履行，您也可以要求退回定金。
请根据具体情况选择合适的解决方式。