公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率，计算公式如下：
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公摊率 = 总公摊面积 / 总建筑面积
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其中，总公摊面积包括住宅楼内公共部分的面积，如门厅、走廊、电梯井、楼梯间等，但人防工程地下室和机动车库等不计入公摊面积。总建筑面积则是指住宅楼所有房间的面积总和。
需要注意的是，公摊率的具体数值会因建筑类型、结构和楼层高度等因素而有所不同。通常情况下，多层住宅的公摊率大约在10%-15%，带电梯的小高层住宅大约在15%-20%，而高层住宅的公摊率可能会更高，大约在20%-25%。
在签订购房合同时，合同中通常会注明公摊率的范围，而房屋面积应以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准。