农村房屋的继承可以按照以下步骤进行:
确定房屋的合法性
核查房屋的建造历史,确认是否在合法宅基地上建造。
查找相关的审批手续,如宅基地审批文件、建房许可证等。
收集相关证据材料
收集证人证言,如家族长辈、邻居等提供的关于房屋归属和历史的证明。
收集与房屋使用相关的票据和凭证,如水电费缴纳单据等。
如果有家族内部关于房屋继承的协议或约定,也应收集作为依据。
办理继承手续
继承公证:携带相关材料到当地公证处办理继承公证,以确认继承人的身份和继承关系。
房屋评估:通过评估公司对房屋进行市值评估,确定房产的价值。
房屋测绘:到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,以便办理产权登记。
继承登记:携带房产证、继承公证书、房屋测绘成果等材料到房地产交易中心申请办理继承登记手续。
注意事项
根据《中华人民共和国民法典》,遗产包括自然人死亡时遗留的个人合法财产,但宅基地使用权不能作为遗产继承。
继承人可能包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
如果存在遗嘱,按照遗嘱继承;若无遗嘱,则按照法定继承顺序进行。
请根据上述步骤准备相关材料并咨询当地房地产交易中心或法律专业人士,以获得更详细的指导和帮助