路劲凤凰城之所以价格相对较低，可能的原因包括：
地理位置：
路劲凤凰城位于苏州市相城区，如果该地区相对于市中心或其他繁华区域地理位置不够优越，交通可能不便，这可能导致房价较低。
建筑年代与维护：
如果路劲凤凰城的房子建筑年代较老，且物业管理和维护不佳，这可能会影响其市场吸引力，从而导致房价下降。
周边配套设施：
周边配套设施的不完善，如商场、医院等生活服务设施分散，也会影响居住体验和房价。
开发商政策：
开发商可能为了促销和吸引购房者，提供了一些购房优惠或装修补贴等额外政策，进一步降低了购房成本。
市场供需关系：
当地房地产市场的供需关系也会影响房价。如果供应量大于需求量，房价可能会下降。
宏观经济和政策因素：
宏观经济状况和政府政策，如政府对房地产市场的调控政策，也可能影响房价。
需要注意的是，房价受多种因素影响，以上列举的原因可能单独或共同作用于路劲凤凰城的房价。如果您需要更详细的信息，建议咨询当地房地产专业人士