房子公摊面积怎么算

公摊面积的计算方法如下：

确定套内建筑面积

套内建筑面积 = 套内使用面积 + 墙体面积 + 阳台面积

计算公摊系数

公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套内建筑面积 × 总套数）

计算公摊面积

公摊面积 = 公摊系数 × 套内建筑面积

公摊面积是指在一个建筑物中，除了各个住户的私有空间（如卧室、厨房、卫生间等）之外，所有住户共同使用的空间，如走廊、楼梯间、电梯井等的面积总和。这个面积在购房时会计入商品房的总建筑面积中，并在业主购买房产时按照一定比例分摊给各个业主