凶宅的出售通常有以下几个特点：
低价出售：
凶宅往往以低于市场价的价格出售，有时甚至只有市场价的一半左右。
广告宣传：
卖家可能会将房产广告单派发至周边医院、殡仪馆等地，并诚实地告知潜在买家所有相关细节。
明确告知：
在带看房产时，房产中介或卖家会明确告知买家此房为凶宅，发生过非正常死亡事件，并可能要求买家签订“购买凶宅告知书”等文件。
快速成交：
由于价格较低，一些不介意的人可能会迅速做出购买决定。
买家心态：
虽然有些人可能因价格优惠而选择购买，但也有人可能会因为住在凶宅中感到不舒服，甚至生意受到影响。
市场反应：
据市场研究，凶宅的交易流程和常规二手房相似，但价格通常会更低。
需要注意的是，尽管凶宅可能更容易出售，但卖家在出售过程中应确保遵守当地法律法规，并考虑到买家的感受和权益。