房子过户费用通常包括以下几项：
契税
首套房90平方米以下：按房价1%缴纳；
90-140平方米：按房价1.5%缴纳；
140平方米以上或二套房：按房价3%缴纳；
非普通住宅：通常按房价的3%缴纳。
营业税
持有不满五年的房产：按房价的5.5%缴纳；
持有满五年的普通住宅：免征；
持有满五年的非普通住宅：可能按差价20%征收。
个人所得税
不满五年的房产：按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳；
满五年且为唯一住房：可能免征。
房屋交易手续费
通常按房屋建筑面积计算，如6元/平方米。
房屋产权登记费
通常为80元。
房屋评估费
通常按评估额的0.5%缴纳。
其他费用
可能包括测绘费、印花税、权属登记费及取证费等，具体金额依据地区规定。
请注意，上述费用可能因地区政策、房屋情况（如是否为首套房、面积大小、是否持有满五年等）和当地具体规定而有所不同。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易中心或相关部门获取最准确的信息