办理准建证的流程通常包括以下几个步骤：
提交申请
个人或单位向当地村委会或镇建管所提出书面用地申请。
携带土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等相关材料。
现场勘查
乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和申请条件。
审批流程
村委会或建房办公室受理申请后，进行初步审核并上报至上级主管部门。
乡镇建房办公室或县（市）土管部门根据规划建设要求，决定是否批准。
获得许可证
符合条件的，发放宅基地使用许可证或建设工程规划许可证。
拿到许可证后，可以进行施工。
施工后核查
施工完成后，需报规划部门核查建筑规模是否符合申报情况。
核查通过后，可申领房产证。
准建证的有效期通常为两年，具体有效期可能因地区而异，建议咨询当地规划部门获取最新信息。
需要注意的是，准建证的具体流程和要求可能因地区政策和实际情况有所变化，请以当地最新发布的政策或直接咨询当地规划部门为准