预付房租的会计处理方式如下：
预付一年内的房租
支付房租时：
```
借：预付账款-房租
贷：银行存款
```
收到发票后，进行费用摊销：
```
借：管理费用-租赁费
贷：预付账款-房租
```
预付一年以上的房租
支付房租时：
```
借：长期待摊费用
贷：银行存款
```
进行费用摊销时：
```
借：管理费用-租赁费
贷：长期待摊费用
```
一次性支付且需分期分摊的房租
首次支付时：
```
借：预付账款
贷：银行存款或现金
```
分摊时：
```
借：管理费用
贷：预付账款
```
期末结转时：
```
借：本年利润
贷：管理费用
```
季度收取租金
收到房租时：
```
借：银行存款/现金
贷：其他业务收入
```
计算税金时：
```
借：税金及附加
管理费用
贷：应交税费-应交城建税
其他应交款-应交印花税
```
请根据实际业务情况选择相应的会计处理方法。