屋子的面积怎么算

蓝色百问 · 2024-12-26 10:29:11

房屋面积的计算通常遵循以下规则:

计算单个房间面积

通过测量房间的长度和宽度,然后将长度乘以宽度得到单个房间的面积。

计算总面积

将所有房间的面积相加,得到整个房屋的总面积。

考虑公摊面积

商品房建筑面积(销售面积)等于公摊面积加上套内建筑面积。

公摊面积通常包括公共门厅、过道、电梯井、外墙墙体水平投影面积的一半以及楼梯间等。

其他面积

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按内墙面水平面积计算。

墙体面积包括套内墙体面积和公摊墙体面积。

建筑面积的计算范围

包括永久性结构的单层房屋、多层房屋、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等,以及穿过房屋的通道、门厅、大厅等。

层高要求

房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在的外楼梯等占用的面积。

层数计算

房屋层数通常按室内地坪±0.00m以上计算,不包括假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼等。

请根据上述规则进行房屋面积的计算。

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