房屋漏水鉴定通常需要遵循以下步骤：
现场勘查
观察漏水点周围是否有装修时的打孔、拆建等可能影响防水层的作业。
检查墙体是否有开裂，特别是外墙位置，以判断是否为建筑结构问题。
检测方法
关闭自来水总开关，在漏水部分的水管拔出后吹入火烟，烟冒出的位置即为漏水位置。
使用试压设备对自来水系统进行打压，观察表压变化，以确定是否有漏水点。
专业鉴定
可以联系建设局下的质监站或建筑工程咨询、顾问、设计院等有资质的鉴定机构进行鉴定。
责任判定
若漏水点附近墙体开裂或外墙发生漏水，可能是建筑结构问题。
若为新建墙体且出现漏水，可能是装修施工质量有问题。
收集证据
保护现场，拍摄照片或视频作为证据。
如有评估资质的企业，可请其到现场进行评估损失范围。
法律途径
在完成上述步骤并收集好证据后，可向法院起诉以解决责任归属问题。
需要注意的是，鉴定房屋漏水可能因具体情况而异，上述步骤仅供参考。在进行鉴定时，最好邀请专业人士参与，以确保结果的准确性