婚前买房在离婚时的财产分割主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，具体情形如下：
婚前全款购房
如果房子是婚前一方全款购买，并且登记在个人名下，通常视为个人财产，不属于夫妻共同财产。
如果房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
婚前首付，婚后共同还贷
如果婚前父母出资付首付，婚后夫妻双方共同还贷，且父母的出资未明确表示为对子女的赠与，则视为对夫妻双方的赠与。
还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时房子将按共同财产分割。
继承或赠与的房子
如果房子是通过遗嘱或赠与协议获得，且明确指出只归一方所有，那么房子属于个人财产，离婚时不分割。
若未明确指出，房子则视为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
婚前双方共同出资购房
如果婚前双方共同出资购买房产，但只登记在一方名下，或者婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，这些房产在离婚时的分配就会变得更加复杂。
婚后共同还贷及增值部分
如果婚后双方共同还贷，那么离婚时，尚未归还的贷款部分通常被视为不动产登记一方的个人债务。
婚后共同还贷款项及房屋增值部分，应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
房屋权利取得以登记为准
即便婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
在处理离婚房产分割问题时，双方应尽量通过协商解决问题。如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决分割