处理小区僵尸车的方法如下：
联系车主
如果能够找到车主，首先应联系车主，要求其自行拖走车辆。
如果车主恶意遗弃或车辆无所有人，可以向交警部门报告，由交警部门强制报废拆解车辆。
物业协助
小区内的僵尸车由物业公司负责联络车主或交警部门进行处理。若物业未能处理，可以向房管部门反映，由房管部门协调处理。
公共道路上的僵尸车
在公共道路上遇到僵尸车，可以向交管部门反映，由交管部门依法进行处理。
社区协商
小区内的僵尸车问题可以通过街道和社区居民共商共治，由城管部门配合辖区综治、公安、消防等部门进行处理。
举报与投诉
市民发现僵尸车后，可以拨打110或122交警热线进行举报，相关部门会根据指令进行处理。
立法与政策支持
建议从立法角度规定“僵尸车”的回收处理事宜，例如停满一定年限的僵尸车，管理部门有权将其拖离并交给废旧物品回收公司拆解。
集中处理
对于小区外的僵尸车，可以简化处置流程，由拖车公司或组建拖车队集中拖放到指定地点，如环岛路、郊外等地方，进行集中管理。
公告通知
通过小区公告栏发布通知，明确告知车主处理期限，提醒其前来认领，逾期将采取相应措施。
合作执法
物业、公安和城管等多方力量联合，共同清理占位的僵尸车，保障小区秩序。
通过以上方法，可以有效处理小区内的僵尸车问题，维护公共区域的交通秩序与环境整洁。