房屋赠与合同应当包含以下基本要素和条款：
基本信息
赠与人（甲方）和受赠人（乙方）的姓名、住址、联系方式等基本信息。
双方的关系，如父子、夫妻等。
房屋信息
房屋的具体位置，包括街道、楼层、房号等。
房屋的建筑面积、所有权证号等证明文件信息。
赠与目的
明确赠与房屋的目的，例如作为对乙方的赠与或奖励。
权利义务
甲方保证对房屋拥有所有权，并保证赠与行为无恶意。
乙方接受赠与，并承诺不将房屋用于违法活动。
赠与条件
乙方需承担与房屋相关的过户手续费用及其他相关费用。
甲方需在合同生效后协助乙方办理房屋过户手续。
违约责任
规定如果乙方违反合同条款，甲方有权收回房屋。
违约方需向对方赔偿一切损失。
合同效力
明确合同自双方签字盖章之日起生效。
其他条款
如赠与房屋前的债权债务由甲方负责，赠与后的债权债务由乙方负责等。
附件
如赠与房屋存在共有权人，需共有权人签字同意。
可能需要附上房产赠与公证书等法律文件。
签字盖章
双方当事人在合同上签字并盖章，确认合同内容。
填写合同签订地点和时间。
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房屋赠与合同
赠与人（甲方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住所：[住址]
乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住所：[住址]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将房屋赠与乙方事宜达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房屋一套赠与给乙方，乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权，并保证本次赠与并无任何恶意。
第三条 乙方接受赠与后，应遵守相关法律法规，不得将房屋用于违法活动。
第四条 甲方应在合同生效后[具体日期]，协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
第五条 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权收回上述房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
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请根据实际情况调整上述模板中的内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核