当遇到房东不讲理的情况时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
保持冷静和理性
尽量避免情绪激动，以免影响判断和决策。
书面沟通
通过短信或邮件等书面形式向房东表达诉求，并保存好沟通记录。
查阅合同
仔细阅读租房合同中关于房东责任和租客权益的条款。
如果合同中有明确规定，按照合同要求房东履行其义务。
寻求帮助
咨询当地的房屋租赁监督部门或相关组织，获取帮助和支持。
法律途径
如果房东不配合，可以携带租房合同到当地法院提起诉讼，利用法律手段维护自己的权益。
收集证据
在整个过程中，确保收集和保存所有相关证据，如合同文本、通信记录、支付凭证等。
注意时效
注意收集证据的时效性，确保在需要时能够提供有效的证据。
请记住，在采取任何行动之前，确保您已经充分了解了当地的法律规定和程序。