按揭房办理房产证的流程通常包括以下几个步骤：
准备必要文件：
购房者需要准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等相关文件。
提交申请：
将上述文件提交至房产交易中心或不动产登记机构。
缴纳契税：
根据当地规定缴纳相应的契税。
等待审核：
不动产登记机构会对提交的材料进行审核，并决定是否予以登记。
缴纳印花税：
根据《城市房屋权属登记管理办法》，购房者需要缴纳印花税。
领取房产证：
审核通过后，购房者可以领取不动产权证。
请注意，如果房产作为贷款的抵押，则可能还需要办理抵押权证的手续。此外，按揭购房者在还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证，但房产证上可能会注明房产处于抵押状态，直到贷款还清并注销抵押登记。