要获得房贷利率的折扣，您可以考虑以下几种方法：
良好的个人信用记录
银行通常更倾向于向信用记录良好的客户提供贷款优惠。
证明还款能力
提供稳定的收入证明和其他资产作为抵押，以显示您的还款能力。
购买银行理财产品
一些银行可能要求客户购买其理财产品以获得更优惠的贷款利率。
成为银行VIP客户
如果您在银行有大额信用卡，可能升级为VIP客户，从而享受贷款优惠。
在贷款银行存入一定比例的钱
部分银行可能要求客户在银行账户中存入一定比例的资金。
选择与楼盘合作的银行
针对合作的楼盘，银行可能会提供特定的利率优惠。
申请首套房贷款优惠
需提供购房合同和身份证件，到当地房地产交易部门申请，以享受税费减免和贷款优惠。
利用国家优惠政策
根据中国人民银行的规定，首套房购买者可以享受按揭贷款利率的优惠，如契税税率下调、印花税和土地增值税的免征等。
了解银行的贷款利率折扣政策
不同银行有不同的贷款利率折扣政策，建议直接咨询当地银行以获取最准确的信息。
请注意，以上信息可能随时间和银行政策的变化而变化，建议您直接咨询具体的银行以获取最新的贷款优惠信息