北京和上海的房价因地段、楼龄、配套设施等因素而有所不同。以下是一些关键数据点：
北京房价：
2024年11月新房均价约为56645元/平方米，环比上月上涨3.64%，同比去年上涨3.82%。
2024年11月二手房均价约为45264元/平方米，环比上月上涨1.59%，同比去年上涨18.88%。
上海房价：
2024年11月新房均价约为59602元/平方米（11月26日数据），环比上月上涨3.64%，同比去年上涨3.82%。
2024年11月二手房均价约为45225元/平方米（11月参考均价），环比上月上涨1.59%，同比去年上涨18.95%。
请注意，房价会受到市场供需、政策调控等因素的影响，具体价格会有所波动。此外，不同区域房价存在显著差异，例如北京西城区的二手房均价高达125898元/平方米，而东城区、海淀区、朝阳区的均价也分别达到了94480元/平方米、88711元/平方米和67646元/平方米。