130万的房子首付多少

星星讲知识 · 2024-12-26 11:22:34

130万的房子首付金额主要取决于购买的房屋是首套房还是二套房,以及贷款类型和银行政策。以下是不同情况下的首付金额:

首套房

首付比例为房价的30%,因此首付金额为130万 × 30% = 39万元。

二套房

首付比例通常为房价的40%或更高,因此首付金额可能在130万 × 40% = 52万元。

建议

首套房:如果购买的是首套房,首付39万元,剩余91万元可以通过贷款支付。建议选择公积金贷款,因为公积金贷款利率较低,还款压力较小。

二套房:如果购买的是二套房,首付至少52万元,具体金额还需根据银行政策和贷款条件确定。建议咨询多家银行,了解不同银行的贷款政策和利率,选择最适合自己的贷款方案。

请根据自身实际情况选择合适的首付比例和贷款方式,以确保购房过程顺利。

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