买房找中介怎么收费

啥都懂点 · 2024-12-26 11:35:08

买房找中介的收费情况如下:

链家

100万元(含)及以下部分,买卖双方各支付1.5%;

100万元以上部分,买卖双方各支付1%。

一般情况

房产中介收费标准为成交总价的2%,按上下家各1%收取。

房产中介费一般按照房屋成交价格的0.5%-2%收取,具体比例根据成交金额不同而有所调整。

特殊情况

对于特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。

其他费用

除了中介费外,中介机构可能还会收取一些额外的服务费,如房屋评估费、广告费、咨询费等。

部分中介公司还会收取贷款手续费、交易保障服务费等额外费用。

建议

提前了解:在寻找中介时,应提前了解当地的中介收费标准,以便更好地控制预算。

协商沟通:与中介公司进行充分沟通,明确中介费的支付方式、金额及可能产生的额外费用。

阅读合同:在签订合同时,仔细阅读关于中介费的条款,确保自己的权益不受侵害。

选择中介:选择信誉良好的中介公司,避免因中介不规范操作而产生额外损失。

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