楼房地基下沉是一个严重的问题，需要采取适当的措施来处理。以下是一些处理楼房地基下沉的方法：
基础加固
注浆加固法：通过高压设备将浆液注入土体中，形成加固体提高地基稳定性和承载力。
基础加固法：
加大基础底面积：增加基础底面积，减小压力，提高承载能力。
增加基础埋深：将基础埋置在更深土层中，获取更好的承载性能。
增设基础圈梁：增强基础整体性和刚度。
结构补强
增加钢筋：提高结构强度。
加强混凝土厚度：增加结构耐久性。
加强剪力墙：提高结构稳定性。
纠偏处理
加载纠偏：通过增加荷载调整建筑位置。
挖土填土纠偏：通过调整土壤量来纠正建筑姿态。
顶升纠偏：使用千斤顶或静力压桩设备顶升下沉部分。
综合处理
对地基进行加固处理，同时对建筑结构进行补强和纠偏处理。
其他方法
锚杆静压桩法：设置锚杆，利用锚杆固定静压桩，将桩压入地基中。
树根桩法：采用小直径灌注桩，提高地基承载能力。
排水固结法：设置排水系统，加速地基土的固结，减少沉降。
挤密桩法：如灰土挤密桩、砂石桩等，通过挤密地基土提高承载能力。
在处理地基下沉问题时，应首先确定下沉的原因，然后选择合适的处理方法。建议在进行任何修复工作之前，咨询专业的结构工程师或地质工程师，以确保安全和有效性。同时，对于严重的下沉问题，可能需要考虑对房屋进行整体拆除重建，但这通常需要较大的投入和时间成本。